Проект НОСТРОЙ: уведомления строительной СРО
Срок уведомления зависит от события в работе подрядчика. Проект поможет проверить, кто собирает документы по заявкам и гарантиям и передаёт сведения в СРО.
Поданная заявка на строительный подряд включена в проект НОСТРОЙ как отдельное событие, о котором член СРО должен сообщить своей организации. Первая редакция положения предусматривает для этого пять рабочих дней с даты подачи. В уведомлении указываются заказчик и начальная максимальная цена контракта или договора.
Предложение относится к договорам подряда, указанным в пункте 3 части 1 статьи 55.1 Градостроительного кодекса. Первая редакция доступна на сайте НОСТРОЙ, обсуждение продолжается до 2 ноября 2026 года включительно. Подрядчик может направить замечания, если порядок передачи сведений требует уточнений для его договоров.
От какого события считать срок
Для независимой банковской гарантии проект связывает пятидневный срок с её предоставлением члену СРО. Уведомление касается гарантии в обеспечение обязательств по предусмотренным конкурентным договорам. При привлечении субподрядчиков отсчёт ведётся от заключения соответствующего договора. Поэтому при подготовке внутреннего порядка обмена сведениями стоит закрепить, кто получает документы и кто передаёт сообщение в СРО.
С претензиями и исками важно сверить предмет требования. В пункте 3.1.1 названы взыскание вреда и ущерба, возмещение которых предусмотрено статьями 60 и 60.1 Градостроительного кодекса. Срок считается от получения претензии или иска. Автоматическое распространение этого пункта на любой спор с контрагентом меняло бы содержание проекта.
Для направления указанных уведомлений проект допускает систему оценки опыта и деловой репутации НОСТРОЙ. Отдельные сообщения застройщика и технического заказчика описаны в других пунктах, где предусмотрены сроки в три рабочих дня. При настройке рабочего процесса эти основания следует разобрать по функциям, которые компания выполняет по конкретному договору.
Какие сведения потребуется поддерживать
Первая редакция связывает рейтинг с данными о компании и её деятельности. Для главы о рейтинговании предложена дата 1 марта 2027 года. Уровням ответственности с первого по пятый соответствуют минимальные категории C, B, BB, BBB и A. Уведомление СРО о необходимости подтвердить сведения запускает тридцатидневный календарный срок; при сохраняющемся несоответствии затем предусмотрено изменение уровня в реестре.
В кадровой части проект предусматривает отдельный переход: требования к наличию специалистов главы 3.2 становятся обязательными через год после опубликования правил. Для конкурентных работ минимальная совокупная численность мастеров и прорабов зависит от уровня и должна обеспечиваться также в гарантийный период. Проверку кадровых документов и подготовку уведомлений компании стоит распределить между ответственными сотрудниками с учётом этих разных сроков.